我租了一个公司大约300平方米的房做餐饮，由于生意不好，我将餐馆转租给别人经营，现在一年到期，租金是一年一给，我们合同上是只要公司不收回就继续租给他，但当初定的房价太低，现在一年已经满了，我的房租涨了，我必然要涨，租房者不愿意，我们当初合同上没有写违约金，如果我现在违约不再继续租给他，我会承担什么责任！谢谢

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