我有一间铺面租给别人，因为当时急需用钱，提前收了房租，市场价是8万，我只收了他4万一年，合同是5年，我收了两年半的租金，但是现在我准备卖铺面，买我铺面的人也说是可以履行我们的合同，但是要求租户按照（今年周边的铺面已经签到9万多，我们只需要他按照8万一年定，不需要他马上交钱，因为买家不想到时候又扯其他事情）签订后面两年半的合同，可是租客不愿意，我可以终止合同吗？或者到了两年半，我可以不租给他了吗？因为合同上面写了我不得以任何条件收回铺面，后面两年半的租金应随行就市，这个我觉得挺矛盾的，想相关人士帮忙解决这个问题！

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