2012年年底在我县一开发商首付了一套房子，合同是签2013-12-30日前交房的。开始是在a银行办理贷款，一却都按开发商和银行需要的资料提交完成，后面因为说是a银行放款指标问题（听说一年固定就放那么多指标，用完就没有了）没有放款，至9月中放款失败的通知才正式下来，然后马不停蹄又赶回去，又在b银行里办理了相关的事宜。本人全力配合开发商跟银行，付了房子的首付，及时提供需要的资料，交房日期到了，却告知不能交房子，开发商出具了一份所谓的协议书，其实就是为了推卸责任，他们把责任推的一干二净，我肯定没有签收，（声明一下，本人从没有到银行办理过贷款，更不可能有什么不良记录，协议书上的说法都是瞎扯）前几天我打电话到贷款行去查询，得知贷款已经批下，可见不是我方的问题，请问这样可以找开发商理赔，索要逾期费吗？有多少胜算机会？

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 租了几天不想租的房子怎么办？
  房屋不想租可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求

  深圳律师

  人看过
  

  264人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？
  法律分析：根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费

  深圳律师

  人看过
  

  309人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房产进入小区需要百分之几的业主同意签字
  【法律分析】1、由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的

  深圳律师

  人看过
  

  427人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 深圳市二手房交易的规范流程
  你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双

  惠州法律问答顾问律师

  人看过
  

  441人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 卖主如何起诉买主？
  商品购买纠纷起诉流程为：1、持起诉状、发票或者商品购买合同到经营者所在地人民法院提起相关诉讼；2、立

  深圳律师

  人看过
  

  375人咨询过

  去咨询
• 违约金是否按合同两个月押金赔付？还需要赔付其他的费用吗？务工
  你好，按合同约定的进行的呢

  刘斌律师

  人看过
• 劳务中介虚假招聘违法吗
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 您好，咨询一下，在衡阳买的房子7年了没有网签，现在因开发商的
  你好具体什么情况可以沟通一下

  郑宗煜律师

  人看过