你好，我想在城市贷款购房，银行需要使用我家农村的土地经营承包使用证作担保，我想咨询一下：可以做担保吗？最近我家农村的房子可能要动迁会受到影响吗？补偿款的发放会受到影响吗？是否需要还清房款才能给补偿款？非常感谢

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