去年的租金到今年4月初就到期了，合同签的是5年（还有2年）。合同上说是按租金行情缴纳的，去年是730每月，房东说要涨房租1500每月。现在租金行情是850左右每月，房东说他有个朋友找到他说能出1500每月，就不按行情了，说我能够出1500每月就继续开，不能就回收给他朋友开。请问我该怎么办？1500每月在我们这一带算是天价了，我也出不起这个价。我旁边的都才810每月，那么高的房租开也开不下去！

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