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别人租了我的房屋，签了合同，交了一年租金，现在要提前退房，租金是否全额退?

其他 2014-05-05 17:41 人浏览
共7位律师解答
  • 属于对方违约，需要承担违约责任。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2014-05-05 10:27

     咨询我
  • 可以根据相关的租赁合同内容来履行的，要求相应的违约金。建议先协商解决。
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2014-05-05 10:55

     咨询我
  • 您好，这个要看合同的约定
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2014-05-05 10:22

     咨询我
  • 您好，可以根据相关的租赁合同内容来履行的，要求相应的违约金
    徐浩律师

    徐浩律师

    2014-05-05 17:41
  • 您好，违约的话需要支付违约金~
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2014-05-05 08:28
  • 要按照合同约定处理，违反合同约定是会承担违约责任。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2014-05-05 07:52
  • 你好，要看合同约定你提前退房属于违约，需要支付违约金，建议协商解决。
    李同红律师

    李同红律师

    2014-05-05 07:38
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