你好，我想咨询一下，夫妻双方离婚，两本房产证，夫妻双方各一本，50%产权，男方父母的首付，但是是直接打款到男方账户，还在银行按揭的房子，女方同意男方提供补偿金的前提下协议中放弃房子的产权，但没还清银行贷款过不了户，但不希望离了婚之后在还有来往，是否可以通过办理离婚协议公证，或者房屋出售或者过户的委托，具体先后顺序以及流程改如何！

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