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我买了一套厂职工房子，现在房权归个人了，说过五年房证才能办下来。所以我们双方写了协议还按了手印。这协议在法律上生效吗?

诉讼 2010-03-29 11:53 人浏览
共3位律师解答
  • 没有房照依法不可以买卖，您的事情比较繁琐，不是几句话就可以解答完整的，最好直接面谈，这样咨询的结果对您会更有利。如果自己仍然处理不了，可以与我进一步沟通，我们会给您提供最优秀的法律服务！
    张杨律师

    张杨律师

    2010-03-29 11:53
  • 根据法律规定，不动产转让应当登记后物权转移，未经登记的，不影响合同效力。你所述情况，出售房子的人严格说不具备出售房屋的资格和条件，法律规定以登记为准，出售房屋时，房屋出售人不是房屋所有权人，其所签订的出售房屋合同未生效。什么时间合同生效呢，我认为出售房屋的人在依法取得房屋登记并获取房屋所有权证之时，此时双方所签订的合同为有效合同。在此之前双方发生争议，诉讼到法院时，法院会依法判决合同不具备法律效力。
    孙可平律师

    孙可平律师

    2010-03-29 08:51
  • 生效.
    王晶律师

    王晶律师

    2010-03-28 22:57
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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