我是女方，2013年6月首付购买了一套房子，首付了20万。当时我还没结婚，购房合同和收据上写的我的名字，半年后于2013年12月我结婚了，2014年4月因为当时购买房屋属于小产权，要求开发商协商退了我婚前购买的房屋首付款20万，所有的购房合同和发票我都留有手机拍照备份，还有开发商银行转款纪录，这部分属于我婚前个人财产吗？我于2014年5月想用婚前购买房屋退回的这20万再次首付购买一套价值40万的二手房，可是我没有社保纳税证明银行贷不了款，只有我老公的条件符合银行贷款，如果以老公的名义我用婚前退回的二十万首付购买这套二手房，房产证上写他的名字，财产该怎么分割，是不是首付的二十万依然是我个人婚前财产，我们共同还贷，还贷的那一部分才属于夫妻共同财产？还是这套房子我们都各占一半

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