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甲欠我的钱，已起诉，甲有房产一套，愿意用该房产抵偿债务，法院能否判决？如何办理转户手续？税费标准是多少？

仲裁 2018-08-22 11:53 人浏览

共7位律师解答

在民间借贷诉讼程序中，法律关系并不是执行房产，以物作价或变卖偿债属于具体执行措施。人民法院不会出判决书对与本案事实无关的房产进行处理，你可以自行和解或由法院主持调解对房产进行约定。

徐云律师

2014-05-22 12:50
根据你描述属于民间借贷纠纷，你应当尽快向法院起诉要求对方还钱等，在诉讼过程中达成调解对方同意房产抵偿债务并办理过户手续，然后根据生效调解书申请法院强制执行过户等。

沈辉律师认证

2014-05-21 09:21

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你好！根据你的描述来看，如果是一般的借款纠纷，一般会将该抵押房产进行拍卖，用拍卖款作为偿还，具体的需结合实际的情况分析，可直接来电或来所咨询。

都燕果律师认证

2014-05-21 09:14

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你好，可以的。

刘俊律师认证

2014-05-21 23:01

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

法律快车咨询顾问

2018-08-22 11:53

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对于债务纠纷，知道对方姓名、住址及联系电话就行了（便于确定其身份或受案法院通知对方应诉，写明身份证号码让其抵赖不成效果更好）；证据有借条（其亲自书定或是亲笔签名及手印）足够了，在诉讼时效期间（借款日期或是还款日期后2年内）提起诉讼，超过视为放弃追偿权利（有在诉讼时效内索要录音和3个及以上无利害关系人证实曾索要证实材料及出庭证言的可延长诉讼时效）；借条上未约定赔还时间的主张不了逾期赔还利息（利率以同期人民银行贷款利率为依据，因逾期赔还带点惩罚性质可参考同期商业银行贷款利率确定利息价款，审理中被告主张按人民银行贷款利率计算利息的合理合法、其不主张就可能按商业银行贷款利率计算）。

综合法律律师团队推荐

2018-04-09 16:45

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债务纠纷，如果无法协商解决的，可以选择采取诉讼的方式解决。不过需要收集对方欠债的证据，根据《民事诉讼法》第一百一十九条　起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台法律顾问团队官方

2014-08-30 12:40

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