请问我与房产开发商已协商降低购房金额4万，原来已打出来的合同要退回去修改，但是几天后对方去房管局退原合同时，打电话来说这属于合同有纠纷，还得通过法院判决，不能直接退后重打，具体事项由他们处理就可以了，我们只要等，真的是这样吗？

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