我在卖房,碰到了很有钱的买主,房款全现金不贷款,首付房款50%。一次给我尾款(房屋面积不大,买家可能用作仓库使用)。 但是买方要求不做过户,理由是买给儿子的,儿子现在未满十八岁。只要我做了委托公证,就付尾款。想知道,过户前期间买家使用房屋出现安金事故(如火灾、利用房屋做违法事情等)这样的交易,对卖方有没有什么风险?卖方该注意什么? 还有就是怕买家利用委托书一房多卖。谢谢!

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