你好，我的爸爸在2005年的端午节找了一个老伴，。但结婚证是在2006年的3月5号，领证之前我爸爸把自己买的一套40多平方的房子赠予给了我们姊妹俩人。在侓师协会哪里写的赠予协议。盖了协会的公章。且老伴还在上面签字的、以后我爸爸在百年后走啦，我想问问有法律效果吗

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