我与爱人申请了一套廉租房，爱人是北京人49岁，我46岁是外地户口，房子到现在已住了快两年了，我爱人于去年4月去世，廉租房爱人是承租人我是共同居住人，房本上就我和爱人两个人名字，自从爱人去世后我的低保也停发了，我想问问如果不变更房屋承租人可以吗，合同到期继续用爱人的名承租是否可以，如果打官司你们受理吗

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