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请解答：我想买个车库，没有房产证，物业给了我70年的使用全，并保证可以住人。我想问一下能不能住人。有没有什么影响。

其他 2018-06-13 21:23 人浏览
共4位律师解答
  • 　 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
    　　二手房的购房流程：
    　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
    　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-06-13 21:23

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  • 没有房产证的过户方法：房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：
    1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
    2.买卖双方到银行签订贷款合同;
    3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;
    4.结清贷款后在注销他权;
    5.注销他权后办理过户手续;
    6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
    7.银行放款;
    8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-01-04 04:45

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  • 没有产权有法律风险的。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2014-06-04 19:12
  • 您好，有风险。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-06-04 18:33
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