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甲方：本人，乙方：我的亲戚（二姥爷） 甲方：在2009年10月18日与乙方签定了房屋租用协议到2010年10月末，注《乙方也是租用的到2010年6月末，并没有告诉甲方租用日期是在2010年6月末，而且甲方在2008年10月到2009年月已经租用了一年》。甲方：租用目的是卖乙方生产的产品。注：〈没有营业执照〉乙方：原来租用是生产甲方卖的产品。注：〈有营业执照〉，〈甲方在2009年要求乙方拿相关资料办理营业执照，但乙方说不用办理〈营业执照〉因为我生产的产品和现在甲方销售的产品是一样的无须办理〈营业执照〉，后甲方知道是因为〈房产权所有人〉不让乙方另转租他人。现在所租用的厂房要拆迁。问甲方应该得到什么样的补偿？是否应该给甲方退还全年的租金？

拆迁补偿 2010-04-06 19:54 人浏览
共1位律师解答
  • 由于乙方没有得到房屋产权人的许可而擅自转租房屋，甲乙双方的租赁合同无效。现厂房拆迁，乙方应返还甲方未到期的房租。如甲方不知乙方的转租行为非法，而且因此给甲方带来损失，可要求乙方承担相应的赔偿责任。
    顾延家律师

    顾延家律师

    2010-04-06 19:54
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