我家是顶楼，买的是二手房，客厅外有个露天阳台，从合同上看没有算在房屋面积中，物业和原房主的说法都是“面积是全部赠送的”。当时买房的时候原房主在阳台外搭建了一个玻璃顶棚。最近发现顶棚玻璃有破裂的危险，请问是否可以要求物业拆除这个顶棚？或者申请维修基金拆除？谢谢！

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