尊敬的律师：您好！我香咨询一下：普通商品房够买满5年，时间从何时算起？我房子产权证上的产权来源时间是：2008年10月，但登记时间是2014年2月，请问这样购买算几年？如出售，营业税和个人所得税如何收取？谢谢！

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