这房子是旧房,以前是单位的房子,房改后产权百分之百归私人所有,有房产证,但没有土地使用证,听说去年七月份下了个文件.说这种房屋不能买卖,不给过户,我想,我们双方签个协议,再找单位盖个公章证明,请问,这样行不行？

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