您好我想请问下买房子的时候房产证因为有些原因没有过户，但是双方签署了转让协议有第三人见证有指纹，钱也付了，但是现在拆迁，原来的房主否认有卖房一事，说根本没有卖，不同意过户该怎么办，转让协议是手写的但是有见证有指纹

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