我在开发商还没五证时认购了房，并交了百分之五十的房款，当我要签正式合同时，发现开发商的土地证已有十年多，那么当我们拿到房产证时50年的房子（房子是商住）只有30多年了，这不合理吗？恳切希望能得到回答。

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