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我买的是二手房，也就是说我买的不是户主的房子，我买房子是通过别人买的没有和户主过户。现在户主去世了，他的配偶也去世了，现在他的母亲还在，但年事已高头脑不清。他的儿女还在，我该如何进行过户呢？

其他 2020-08-11 06:27 人浏览

共10位律师解答

按照您的描述，应该是需要房主的继承人先办理继承，再协助您过户到您的名下的。或者通过法院判决确权。建议及时联系变更过户。

怀向阳律师认证

2014-06-27 15:10

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与户主女儿协商到房管部门办理过户手续

徐卫东律师认证

2014-06-27 15:41

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一方配偶去世，婚前财产如果约定归各自所有的，则夫妻间去世一方的财产无需分配，直接按遗产出来。如果婚前财产没有约定的为夫妻共同财产，配偶先分一半，剩余一半为遗产。如果去世一方有遗嘱的按遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承的方式，第一顺序继承人为：配偶，子女，父母，第二顺序继承人为：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承的，第二顺序继承人不继承

平台法律顾问团队官方

2020-08-11 06:27

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法律是公正的，在继承法中，配偶属于第一顺位继承人（除留有遗嘱特别约定外），继承配偶的财产无可厚非，无论日后是否另行嫁娶，配偶在婚姻存续期内去世，都理应享有继承权，任何人都不能剥夺。
当然，如果夫妻中有一方去世的话，其配偶虽然有继承权，但是却不能继承全部财产，除非是在没有其他第一顺序继承人的情况。

房产纠纷律师团队推荐

2016-04-12 22:47

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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。

法律快车咨询顾问

2015-02-02 04:44

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建议与对方协商，请求对方配合过户。

沈晶律师

2014-06-27 18:19
根据你所述，很难通过正常程序办理过户，建议向法院起诉，要求法院作出判决。

彭宇明律师

2014-06-27 14:40
你可要求过户的

李建成律师

2014-06-27 14:40
你好，可以要求亲属配合过户。

李同红律师

2014-06-27 14:33
您好，您可以与户主女儿协商到房管部门办理过户手续，因为该房产实际上已经存在法定继承，权利归属于户主的女儿和母亲。

叶文波律师

2014-06-27 14:30