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我是房东，租出去的房子二室一厅，小区也是老式小区，房客是做小生意的，约一年前他们私自在出租房内堆放大量货品，除了他们自己住，那么多家具和货品，房子也不算新了，估计这样已对房子承重等有所损坏，今天下午，他们喊车把货品全部搬走了，我想问，对方这么私自在出租房内堆那么多货物这样属于违法吗？跟他们说话，他们还反说一句＂关我们什么事＂，能否起诉？要是这些堆放的物品还是他人的，算不算转租行为？构不构成违法？和房客他们说，他们的态度还非常不好，非常粗暴，可以起诉吗？

其他 2016-06-08 06:31 人浏览

共10位律师解答

普通货物，难以认定为违法；你可以要求解除租赁合同。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-06-29 13:20

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居住类房屋，不能当作仓库，拒绝下次堆放。

张向锋律师认证

2014-06-29 11:08

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比较难追究，难说违法。

张建生律师认证

2014-06-28 23:00

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难以认定为违法

邢伟华律师

2016-06-08 06:31
详情可接洽本律师

法律快车律师团队律师

2014-06-29 22:09
不违法了，人家租了房子，放东西，有什么不对呢？

【追问】可是是没有经过我们同意的，好多东西的，搬走的时候他们还喊了好大一辆集装箱车子，周围的邻居都在说谁家啊要那么大辆车。东西堆放法是从地面快要触到房顶的那种，我们本来就是老式住房，这样估计已经是对房子承重有影响的了，要是有损坏我们以后还怎么租给别人呀，这要影响房子寿命的。他们这种住宅当仓库难道不触犯《消防法》吗？万一出什么事我们房东不得担责任了吗？

尤辰荣律师

2014-06-29 14:09
不能说违法的，因为毕竟不是商业用，还是居住为主的。

周雪峰律师

2014-06-29 11:12
你好，普通货物，难以认定为违法；你可以要求解除租赁合同。

韦云律师

2014-06-29 08:11
难说违法。。

赵鸿杨律师

2014-06-29 07:40
比较难追究，难说违法。

【追问】他们是一年前把大量货物搬进来的，当时我妈妈不同意，但是也不懂，心也太善，还以为合同到期了才能解除租凭合同，请问这种情况我们能找他们赔偿吗？如果万一检查出来老式房屋被他们如此堆放重物有所损坏呢？

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-06-29 00:30