我父母于2011年离婚，在民政局协议离婚，说房子归我（当时他们结婚时买房时没有过户到我父母的名下，现在这个房子面临拆迁），车归我父亲，我母亲什么也没有要。现在我父母分别已经再婚，离婚以后我父亲和继母一直在我房子里居住，现在我回来要房子，我父亲说他现在可以“取消赠与我的房子”，但是他不想重新分割财产，所以向我要房子附属设施，我同意了，然后还要和我签协议，还要公正，协议上还要写上“断绝父子关系”（这是我继母提出的要求，我父亲也同意），我向他要房产证和购房协议的时候他也不给我。我想知道现在距离他们离婚已经有“3年”时间，他可以取消赠与么？还有如果我和他签订协议，不要房产证的话对我有什么影响么？如果要打官司的话，重新分割财产的话是什么比例分的？

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