我经营一家店面因怕店面断电后造成损失就和租房房东协商（门店和租房房东不是同一个人）经租房房东同意就从租房接了条电线到店面以备不时之需！后不知何原因租房电路烧了！我自费要求房东找人来维修，房东不同意！到现在快半年了租房仍是断电！注:断电后第一个月租房合同还没到期后面几个月已过合同期限，但依旧有交房租多次要求房东维修，房东的回应是“要租就交房租，不租就搬走，不会给我维修”请问我该怎么办！告上法院对那方有利还是对自己有利

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