我去年6月份左右买的房子。他的房子没有房本，说测绘已经测完了，应该最近就能办房本，我当时准备贷款买此房子。当时签的定金协议是3万元，一个月之内给上首付款，房主把钥匙给我，其余房款等到房本下来过户办理，房本一直拖到今年可以办了，但是“现在房价大涨了，房主想让我们赔偿损失，或者不想卖了。以当时签的订金协议为由双倍返还6万，说没有正式签买卖合同，但是我们有当时给他汇首付款的汇款凭证，和他打给我们的收款条，请问我们双方谁站理

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