你好:我现在已经交30％的首付了，首付交费签的那个单是认购协议书，现在他们办下来五证具全，让签商品房买卖合同，可由于家里的一些特殊原因，现在想退房了，如果退了好退吗？交的30的首付能要回来吗？昨天我去售楼部他们说只房不退钱！急，谢谢！

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