你好，请专业人士指教，商品房交了首付给开发商，签了合同，合同上只说明交了多少钱作为首付交给开发商，但是开发商拿楼做抵押，自己从银行把款带走了，如果开发商破产或死亡，我怎么办？我会得到法律保护吗？另外我目前已装修好并使用，但是并未按月还贷款

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