您好，我之前一直和他人合伙共组一80平米门面，生意还行。后因为，我和合伙人之间有纠纷，经过法院判决此铺面归我，我付他10万元。但之前一直是他和房东接触，房租也有他来交给房东。法院也判定他要给我把手续办清，我们的房屋租赁合同也是1年1前。可房东来后，今年一下子把每年四万五钱元的租金一下子涨到了七万贰钱元。这样有道理吗？这么多房租我有点承受不了。可不组的话，我的10万，和装修费怎么办，能帮我出个注意吗？谢谢了

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