婚后男方父母出首付购房，只登记在自己儿子名下，女方起诉离婚，请问各位律师：如果男方主张首付是对自己的赠与，那么首付对应的增值也是个人财产吗？如果主张债务，是不是现在评估价只减去首付，剩下的全部为共同财产啊？哪种主张损失小呢？谢谢大家了。

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