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因开发商暂时不能办理产权登记，我要求退房，请问退房损失包括哪些？如果我在法院胜诉了，开发商没有资金，其在售的商品房可以依法拍卖吗？如果不可以，我的合同被法院判决无效，是不是我要把房子退给开发商，而我什么都没有呢？谢谢。

离婚 2014-08-01 14:37 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，要看商品房买卖合同如何约定，如果暂不能办产证达到退房的条件，你可以要求退房。退房的损失指因退房给你造成的实际损失，包括你已付房款的利息、贷款的利息等等。如果法院判决你胜诉了，可以申请法院拍卖其在售商品房。
    谢加祥律师

    谢加祥律师

    2014-07-31 11:53
  • 看商品房买卖合同如何约定，开发商是否达到违约的条件。 ..
    董建淑律师

    董建淑律师认证

    2014-07-31 18:41

     咨询我
  • 我个人觉得这种担心有点多余！
    李晓雨律师

    李晓雨律师

    2014-08-01 14:37
  • 主要看你的商品房买卖合同如何约定的，开发商是否达到违约的条件。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-07-31 14:04
  • 开发商这点钱应该还是赔的出的。
    浦勇刚律师

    浦勇刚律师

    2014-07-31 13:19
  • 依据购房合同约定处理。开发商违约，致使合同目的难以实现，可以单方面要求解除合同，同时要求开发商承担违约责任以及赔偿你相应的损失。
    【追问】如果我在法院胜诉了，开发商没有资金，其在售的商品房可以依法拍卖吗？如果不可以，我的合同被法院判决无效，是不是我要把房子退给开发商，而我什么都没有呢？谢谢。
    唐小伟律师

    唐小伟律师

    2014-07-31 09:52
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