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六月底刚买了房付了10万定金在签预售合同的时候售楼小姐没有跟我核对信息把孩子的名字写上去了现在开发商说需要去房产交易中心去掉孩子的名字才能再签已经一个月了还没通知我去请问需要多久才能去房产交易中心去掉名字

其他 2019-04-20 00:11 人浏览

共11位律师解答

先撤销原合同再重签，关键在是否去办了原合同的预登记备案撤销。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-08-09 16:26
交易中心咨询。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-08-02 16:16

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先撤销原合同再重签，关键在是否去办了原合同的预登记备案撤销。

张建生律师认证

2014-08-02 16:39

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协商不成，可起诉开发商要求去除孩子名字。

张向锋律师认证

2014-08-02 19:53

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您好，建议咨询房管部门

梁静飞律师认证

2014-08-04 10:18

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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

法律快车咨询顾问

2019-04-20 00:11

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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

平台特邀律师推荐

2018-10-14 07:06

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买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。

平台法律顾问团队官方

2018-09-18 18:10

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先撤销原合同再重签

邢伟华律师

2016-05-27 07:08
这个是要变更预售合同，等于撤销合同，重新签署预售合同。随时随时可以做的。

周雪峰律师

2014-08-02 16:20
交易中心咨询。。

赵鸿杨律师

2014-08-02 16:10