协议甲方（卖方）：　　乙方（买方）：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：　　一、甲方自愿将坐落在高邮市开发区秦邮茗都栋室的房屋（建筑面积平方米，车库平方米，产权证号）出卖给乙方。　　二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写贰拾玖万元整；即人民币小写290000元。该款的给付方式分解为：本协议生效日首付十万元整，2015年春节前给付十五万元整，余款四万元于该房过户同日当场一次性付清。　　三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。该房屋户主必须是本人，否则造成一切不良后果，将由甲方全权负责。　四、甲方应在收到乙方交付的第二次房款时将该房的钥匙连同相关一切手续一并交付给乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本协议签订后，如一方违反本协议条款，该方应向对方支付贰十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付二十元罚金，逾期30日视为毁约。六、甲方在该房的过户条件成就后的10日内，会同乙方至有关部门办理过户手续，所需费用由乙方承担。若甲方不按约定将该房过户给乙方，将被视为违约，另余款四万元也将自动取消。七、本协议有效期限自乙方首付十万元起，至双方义务履行完毕止。八、本协议一式三份，双方各执一份，一份交由房管部门留存。三份具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：2014年7月日

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 扬州改造房屋该怎么给赔偿
  需要根据具体情况确定

  镇江法律问答顾问律师

  人看过
  

  301人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 扬州改造房屋该怎么样算赔偿
  需要根据具体情况确定

  盐城法律问答顾问律师

  人看过
  

  140人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 扬州改造房屋该怎么样算安置费
  各地规定不一，参见当地具体规定

  南京法律问答顾问律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 咨询谁有权购买安置房车库(土地性质是出让)安置房业主的权力与
  法律分析：小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套

  宿迁法律问答顾问律师

  人看过
  

  429人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过