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外借时间:1天因为我老婆疏忽,本身是准备让她人也跟去一起办的.但她没去.目前房产证外加我的身份证原件都被外借了1天.请问会有几种类型的风险,并且最严重的风险可能是什么.补充信息:1.房产证是商业楼盘项目(非住宅产权)房产证2.房产证目前还有一笔按揭贷款未还完(意思是不是从银行上再借贷是不可能的了?)

其他 2014-08-05 17:11 人浏览

共6位律师解答

你所说的风险几乎为零。一，不存在被卖的情况（交易过户手续无法完成）；二，你有按揭贷款，即房产证上有他项权利，不能办理抵押。如果房产证被丢失了只要及时挂失，也无大风险。

【追问】谢谢.

法律快车律师团队律师

2014-08-04 21:04
您好！风险预测不了，尽量不要外借。

广东熊何律师

2014-08-05 17:11
风险难以预知。

罗荣其律师

2014-08-04 20:29
你抓紧时间要回来就可以了，无论什么风险，你都已经无法预防。以后注意就是了。

【追问】谢谢, 外借了一天. 已经拿回来了. 只不过我真是失望. 如果不是我朋友有意的话. 那我朋友和我老婆2个人都不靠谱. 这么重大的事情. 作为妻子, 怎么可能这么草率. 这么大的事情. 作为借证的好友, 怎么可能这么放心大胆的把这个房产证拿走一天, 并且办完了不立刻交回, 还放在公司待一天.... 这真是2个草包啊!!!!!

单薇律师

2014-08-04 20:04
您好！建议委托律师办理。

法律快车律师团队律师

2014-08-04 19:58
有钱请律师。没钱的，找法律援助

【追问】我问的问题不至于严重到要请律师吧. 再说我怎么可能把房产证原件借给一个完全不知根知底的人. 目前只是我老婆犯错, 她的操作方法与我预期很远, 我害怕有潜在风险想弄明白究竟风险何在.

【回答】不请律师的，自己处理

【追问】您真搞笑... 作为一名IT技术人员, 面对不懂电脑的提问人不分情况皂白的丢一句:"不请工程师的还想摆弄电脑??自己处理!!"; 作为一个医生,在所有疾病答疑网站都丢一句:"不花钱,还想问清楚病情??? 你要么自己拖好要么病死得了"; 作为一名律师,面对一个普通其他职业的人的基本法律疑虑问题,他回答:"不管什么问题,不请律师的，自己处理." ; 作为一名负责很长一段路的清洁工,面对人生地不熟的外地客:"不花钱还想问路, 滚吧你!!!"; 请问这样的世界是不是很美好??? 另外, 这个世界上有很多有所谓而有所不为. 这个世界上也不是任何一句话都是要收费的.

【回答】不请律师，没有委托，怎么处理？师出无名。

周嘉平律师

2014-08-04 17:17