我7月28日把房子租给房客租给时电器都是好的。房客自己说洗衣机用了一次是好的。第二次用就坏了并自己打开说清理洗衣机里的脏物来。请问我应该给他他承担维修费吗？还有房客住近做了保洁费用要我承担。我该承担吗?他说我要是不承担就可劲给我遭房子

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