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看了一个楼盘。,只有四证。没有预售证。说正在办。敢付款吗?

其他 2014-08-05 22:11 人浏览
共4位律师解答
  • 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 结合您的问题,既然开发商说正在办,建议您到房屋管理部门去询问一下,开发商是否已经提交了相关资料办理预售许可证。在目前房地产市场低迷的情况下,还是建议您慎重考虑。
  • 咨询房管部门
  • 谨慎办理,没有预售证是不允许卖房子的
  • 谨慎,该商品房依法不能上市销售。
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