律师，您好！我想咨询您关于租房合同的问题。我和3个同学今年3月份一起合租了深圳某小区3室两厅的房子，房租2500不包物业水电，房东当时要求签1年，上个月小区变压器烧坏了，连续5天停电停水，后换了变压器，小区向住户征收变压器的款项，提了两个方案，1是每度电增加2毛，2是每个平方收多少钱，现在房东是给我们算在电费里面的，合同里面没有写我们需要增加费用，我觉得不应该我们出这个钱，我们昨天已经把房租打给房东了，但没有打这个钱，房东今天过来说不给那个钱就要我们搬走，而且不给我们退房租和押金，我想请问您，这钱是该我们出，还是我们可以按合同办事，如果房东要我们搬走，是不是就一定要给退房租和押金呢？

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