我准备买一商铺铺位的使用权，交了5万元定金，签了合同，但是开发商没有在合同盖章，也没有给我合同（说是全部款项付清了才能把合同加章和给我），事后我有些不放心就去查了一下合同里提供的那个房产证号，结果发现合同上提供的房产证号已经吊销，原来那个房产证号下的房子换了新的房产证号，新的房产证号虽然也还是原来那家的公司名字。但是新的房产证号下的房产证又处于查封状态下，就很担心这个投资的前途了，但是我的定金又交了，我能以合同的房产证号不真实为理由要求退还定金吗？有人和我说我买的是使用权，房产证号和我关系不大，我不能以合同里的房产证号不真实为理由要求退还定金。并说即使房主换了，租赁合同也不会受影响，是这样的吗？

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