我在我们县城租赁了一套楼房，当时在看房子的时候，看到这套楼房的隔壁有一个装饰木板的加工厂，甲醛的气味很大，我问房东这个有没有影响，并且我特别强调我有一个刚满月的孩子，房东告诉我说厂子马上就搬走了，不会有影响，所以我就签订了租赁协议，年租金7800元，先交租金后再住房，8月1号协议生效，我8月1号搬进去了，第二天孩子就出现了不适的反应，咳嗽，脸上起红点，并且我看到厂子在进设备，我就去厂子里问了一下，厂里的人告诉我说厂子不会搬走，所以我在8月4号向房东提出退租，房东同意了，但是房东要我交违约金800元，我需要交这个违约金吗？我可以主动解除合约吗？

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