律师你好！我想咨询一下。我租了一个商铺，签了5年，还有2年半，我跟房东签的合同没有说明不能转租，现在我要转租，房东不同意转租，如果要转，可以，但要给他4万元！请问，这个情况，这个房东这样合理吗？我可以去仲裁吗？能胜诉吗？

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