2011年10月已交房，但至今房产证还办办好，合同是这样约定的：交房后365个工作日内办好房产证，如果没办好，合同继续履行，按每迟一天赔偿已付房款的万分之五违约金。但我现在想中止合同要求退房是否可以，如果打官司能赢吗？

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