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提前终止租房合同一般违约金是多少

其他 2020-02-01 20:06 人浏览
共7位律师解答
  • 依据租房合同约定来确定，如果合同没有约定，只要在合理期限提前通知房东即可，不损害房东权益即可。
    王大利律师

    王大利律师认证

    2014-08-15 16:07

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  • 你好，需要看租赁合同的约定。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2014-08-15 16:35

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  • 你好，按合同约定处理。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2014-08-16 09:55

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  • 　　租房押金交多少:　　1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。　　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。　　违约金　　1、依不同标准，违约金可分为：　　(1)法定违约金和约定违约金;　　(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。　　2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：　　(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);　　(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);　　(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-02-01 20:06

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  • 法定赔偿
    指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。
    这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
    法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。
    在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。
    尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。
    对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-08-14 16:40

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  • 　 租房合同中房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
    　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
    　　《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-04-04 03:07

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  • 你好：按合同赔偿
    赵波律师

    赵波律师

    2014-08-15 19:04
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