楼上物业为出租房，当日租客刚刚完成租住手续，还尚未入住。当日下午，租客离开物业之前上了厕所，但厕所堵塞，而且马桶水闸正好没有关闭，一直漏水，租客未注意就离开了。我家正好在漏水物业正下方，当日半夜起，我家开始漏水，上楼敲门没有人，也无法联系到楼上。直到第二天上午才联系到楼上业主，关闭水阀。因此造成了我家屋顶墙壁腻子脱落，灯具家具进水损坏，地板泡水。楼上业主本来满口答应赔偿，还找了施工队来施工。但现在工程进展过半，损坏的地板及家具尚未处理，他却开始推脱不愿支付工程款及其他赔偿。理由是此次事故不是因他的过错造成，是租客造成的，应该由租客承担赔偿。现在工程进行到一半，家里不能住人，只能住在酒店。如果不付钱，工程停下来，酒店费用一直增加。如果我们自己付钱装修，又担心后续索赔困难。请教该如何处理

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 路边停车位需要哪个部门承包？
  可以找小区管委会

  上海律师

  人看过
  

  278人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 对面小区的建筑物挡住了我家的采光怎么办？隔着一条路怎么办？
  对于邻里采光纠纷的处理，首先是找所属的居委会进行反映和调解，以此得到省时省精力快速处理，以及保持睦邻

  上海律师

  人看过
  

  237人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 楼上噪音大，分贝不符合扰民标准，多次谈判无用(楼上提醒三次录
  楼下噪音扰民处理方法如下：1、可以向当地居委会或小区物业公司反映，让物业公司出面协调解决；2、业主也

  上海律师

  人看过
  

  352人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房产证签发日期是什么
  房产证签发日期是房产证上注明的发证日期。这代表产权的起始时间，具有法律意义。若涉及产权纠纷或交易，签

  上海律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 车卖了 对方不过户怎么办
  你好，可以协助您解决的

  富誉团队律师

  人看过
  

  18271人咨询过

  去咨询
• 外地人在上海买房子什么需要什么条件啊
  委托专业人士帮助

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 施律师普陀区办理烟草证需要多少房产证面积?
  你好，可以向烟草部门了解

  上海法律问答顾问律师

  人看过
• 在自己小区里被刮蹭了，轮胎和前保险杆，如果物业监控看不到，物
  在自己小区里被刮蹭了，轮胎和前保险杆，如果物业监控看不到，物业不负责

  上海九转律所律师

  人看过