您好，我想咨询一下，本人于2012年3月29签订的购买合同，4月6号结婚，然后再办理的夫妻双方的房子贷款。2013年10月31日交房，然后房产证一直未办好。直到2014年5月打电话询问说缺资料，然后我们一方放弃，就办理了一个人的房产证，7月底房产证办好了，现在财产抵押权证无法办理。到底该怎么办？是谁的责任？我能不能要求赔偿？

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