工厂已经破产，宿舍区是以前的集资建房。现在进入拆迁，需要购全20%的产权。请问购买产权是不是有2种公式可以计算。1{(1-0.25%*55工龄)}*{（房改价-优惠）*面积}-已交集资款=应交款第二种：房改价*面积*20%未购买的产权=应交款

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