婚前买房，因开发商房子未封顶等问题无法办理公积金贷款，拖了一年多才通知可以办理贷款，但是期间已结婚，开发商销售人员告知必须修改购房合同加上配偶姓名方可办理公积金贷款。无奈加上配偶姓名并备案（开发商给的公积金办理流程有写要查购房人的信用报告后方可给购房人备案表，但是我的加上配偶名字后也就只查了我的信用情况就给备了案），后来正式办理贷款时配偶信誉不过关，无法办理公积金贷款。现在的情况是连商贷都贷不了（因为是期房，并指定了贷款银行），又没有钱可以全款购房。查看购房合同又写的因购房人信誉问题签订购房合同后3个月内（签订购房合同后一年多才通知我可以办理公积金贷款的）未贷到款要赔偿开发商房价的20%后解除购房合同。难道我就要因开发商的拖延才产生的问题而损失近10万么？希望有律师能帮忙分析下有没有办法减少损失，谢谢!

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