各位律师：你们好！我买了一套单位的二手房，现在屋顶漏水。物业却以我不是本单位人员不与支付楼顶维修。请问我能要求他们支付维修金吗？哪条法律适用。如果他们不支付，我自己维修了，楼顶我有权自己使用不让别的业主使用，以保护楼板。谢谢，急盼回复，漏水不等人啊！

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