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想买个法院拍卖的房子，但是有抵押，可是法院没说是什么样的抵押，想知道具体情况法院会告知吗？如果知道房子住址可以去房管局查房子的信息吗？这样的房子能买吗？

行政诉讼 2019-05-20 09:04 人浏览

共7位律师解答

你搞清楚情况先。如果是因为行使抵押权而拍卖，那么一般拍卖之后是会注销抵押可以过户的。建议先向拍卖公司了解清楚情况。

熊云霞律师

2014-08-25 15:58
看清楚拍卖公告。

吴健弘律师认证

2014-08-25 04:27

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拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

刑事行政法律师团队推荐

2019-05-20 09:04

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通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。

平台特邀律师推荐

2017-11-30 09:43

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银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。
如果房产抵押贷款人，在贷款期限到达后，没有如果期归还贷款，银行会出通知限期还贷的。如果在通知期内仍然没有还贷款，甚至继续超期不还贷。
这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产，如果仍然限期不还贷款，就可以通过法院进行强制拍卖了。

平台法律顾问团队官方

2015-05-18 10:33

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你好，只要合适，可以购买的，经过登记后产权没有瑕疵！

李标森律师

2014-08-26 21:47
你好，要看其抵押是因为什么原因产生的

曾雷律师

2014-08-25 11:43