我有一套房屋2000年卖给了刘并与刘签有房屋买卖协议，因为当时房证没发和该房屋为单位房改房，所以房证至今在我名下和手中；2007年买房人刘提出要退房，经双方协商达成了协议，我当时就把房款如数退还给了他并签有退房协议和收款收据并且有证明人在场签字证明；至此我与刘的房屋买卖关系结束。 可是当我去查看我的房屋时发现，李某（即刘某侄子的内弟）在该房中居住，我当时就对他说明了情况出示了我的房屋所有权证书并提出限期搬出的要求；几天后我又去催其搬走，李某却推诿说刘某当时买我的房屋时是他出的钱，并且他是当时的实际买房人，并以此拒不腾让该房；我又找到当时的买房人刘询问情况，刘称;只是暂借给李居住与他李之间没有任何买卖、租赁和金钱关系，李拒不搬出是在耍无赖。 请问：利用法律手段我该起诉谁？从什么角度和名义起诉？

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