购房合同是1994年办的，房产证是2006年办的，买方在办房产证上未告知卖方，合同上的交易面积是14.094，因为未通知卖方，导致了房产证上写的是18.72，现在买方强制要求扩展4平方米，卖方应该怎么办？

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